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Was wir für Sie tun!

Entsprechend Ihrem Auftrag beraten und planen wir, konstruieren, sondieren, und detaillieren. Wir  holen Angebote ein und überwachen die Bauausführung. Ebenso prüfen wir Rechnungen der Unternehmer und nehmen Gewerke ab.

Unsere Arbeit gliedert sich in Leistungsphase , die in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) festgelegt sind:

  1. Grundlagenermittlung
  2. Vorplanung
  3. Entwurfsplanung
  4. Genehmigungsplanung
  5. Ausführungsplanung
  6. Vorbereitung der Vergabe
  7. Mitwirkung bei der Vergabe
  8. Objektüberwachung
  9. Objektbetreuung und Dokumentation

In welchen Bereichen weiß der Architekt Bescheid?

  • Bayerische Bauordnung
  • Baugesetzbuch
  • Verdingungsordnung für Bauleistungen (VOB)
  • Werkvertragsrecht
  • Garagenverordnung
  • Baunutzungsverordnung
  • Planzeichenverordnung
  • Denkmalschutzgesetz
  • Baumschutzverordnung
  • Energieeinsparungsgesetz
  • Energieeinsparverordnung und ökologische Planung
  • eine Fülle von DIN-Normen

Was tut der Architekt für den Bauherrrn?

Der Architekt ist vornehmlich Berater und Treuhänder seines Bauherrn, dem er sein gesamtes durch Ausbildung erworbenes Wissen zur Verfügung stellt. Er setzt die Vorstellungen seines Bauherrn in enger Zusammenarbeit mit ihm in Pläne um und überwacht und betreut das Bauvorhaben bis zur Fertigstellung. Er berät ihn gegebenenfalls bei der Grundstückssuche. Der Architekt wahrt die Belange des Bauherrn in jeder Hinsicht, warnt ihn vor Fehlentscheidungen und schützt ihn vor Übervorteilungen

Wie arbeitet man mit dem Architekten zusammen?

Schließen Sie einen schriftlichen Vertrag ab, der Rechte und Pflichten beider Parteien eindeutig regelt.

Die als Rechtsverordnung der Bundesregierung verbindlich vorgeschriebene Honorarordnung regelt den Gebührenanspruch des Architekten. Lassen Sie dem Architekten genügend Zeit zur Planung. Setzen Sie sich mit seiner Entwurfsidee auseinander, lassen Sie sich die Intentionen erklären.

Beraten Sie mit dem Architekten gemeinsam die Firmenauswahl. Vertrauen Sie seiner Praxis und Erfahrung.

Macht sich das Architektenhonorar bezahlt?

Für einen geringen Teil der Gesamtherstellungskosten erhält der Bauherr das gesamte Know How, nämlich alles, was der Architekt an Erfahrung, Praxis, Organisationstalent, Koordinationsvermögen, technisches Wissen, künstlerischer Intuition, Materialkenntnissen und Behördenumgangsroutine zu bieten hat.

Der Architekt plant kostenbewusst. Zu seinen Aufgaben gehört eine Kostenberechnung nach der Entwurfsplanung und anschließend die laufende Kostenkontrolle. Mit dem Architektenhonorar werden alle Kosten seines Büros gedeckt. Das Honorar ist nicht Gewinn, sondern Umsatz.

Der Architekt erhält keine Vermittlungsprovisionen, Vergünstigungen handelt er alleine für seinen Bauherrn aus.

Wofür haftet der Architekt?

Für alle eigenen, von ihm zu vertretenden Planungs- und Überwachungsfehler. Der beauftragte Architekt kann dem Bauherrn jederzeit das Bestehen einer Haftpflichtversicherung nachweisen. Diese Versicherung dient der Sicherheit des Bauherrn

Plant der Architekt das Haus alleine?

Je nach Anforderung der Bauaufgabe wird der Architekt unterstützt vom Statiker und weiteren Fachplanern z.B. für Haustechnik. Der Architekt berät den Bauherrn über die Einschaltung von Spezialisten wie Bodengutachter und Vermessungsingenieure. Wie auch das Honorar des Architekten werden die Leistungen der Fachplaner nach HOAI vergütet.